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Référence: 5943984
Avenue des Chevreuils 31,
Ottignies-Louvain-la-Neuve
Maison
649 000 €
À vendre
- 5
- 3
- 225 m²
- 730 m²
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Je prends rendez-vousMaison à vendre Ottignies-Louvain-la-Neuve
Magnifique Villa 5/6 chambres + Studio avec garage et jardin
Nous vous proposons une magnifique maison 4 façades, de 5 chambres plus un studio, d'environ 225 m2 net (346 m2 brut selon PEB), spacieuse, lumineuse et en très bon état.
Idéalement située dans un quartier recherché et calme d'Ottignies, proche de toutes les commodités, gare, commerces, écoles et axes routiers E411 et N238.
Elle est conçue sur 4 niveaux et se compose:
- Au -1, d'un studio d'environ 23m2 avec kitchenette et salle de douche avec WC, d'un grand garage d'environ 29 m2 et d'une cave d'environ 25 m2.
- Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 15 m2 avec un WC invité, une pièce de vie très lumineuse et spacieuse d'environ 75 m2 comprenant une salle à manger de 19 m2, un séjour de 28 m2 et une cuisine de 28 m2 entièrement équipée avec un accès à une terrasse d'environ 35 m2 orientée plein sud. Un jardin à l'avant et un autre à l'arrière de la maison.
- Au 1er étage, un hall de nuit d'environ 7 m2 desservant 4 chambres spacieuses (15 m2 - 12 m2 - 12 m2 - 10 m2), une salle de bain d'environ 6 m2 avec double vasque, une salle de douche d'environ 3 m2 et un WC.
- Au 2ème étage, un hall de nuit desservant 1 chambre d'environ 18 m2 et une cuisine d'environ 21 m2 pouvant être transformée très facilement en une 6ème chambre, si besoin.
La maison est sur un terrain de 7,30 ares, elle est agréable, chaleureuse, très bien isolée et offre de grands espaces de vie. Elle est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.
Double vitrage, chauffage au mazout avec thermostat d'ambiance, entretenu régulièrement et en parfait état de fonctionnement, électricité non conforme avec devis de mise en conformité d'environ 4700€. PEB B.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jUrYnjqf6kW
Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
Idéalement située dans un quartier recherché et calme d'Ottignies, proche de toutes les commodités, gare, commerces, écoles et axes routiers E411 et N238.
Elle est conçue sur 4 niveaux et se compose:
- Au -1, d'un studio d'environ 23m2 avec kitchenette et salle de douche avec WC, d'un grand garage d'environ 29 m2 et d'une cave d'environ 25 m2.
- Au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 15 m2 avec un WC invité, une pièce de vie très lumineuse et spacieuse d'environ 75 m2 comprenant une salle à manger de 19 m2, un séjour de 28 m2 et une cuisine de 28 m2 entièrement équipée avec un accès à une terrasse d'environ 35 m2 orientée plein sud. Un jardin à l'avant et un autre à l'arrière de la maison.
- Au 1er étage, un hall de nuit d'environ 7 m2 desservant 4 chambres spacieuses (15 m2 - 12 m2 - 12 m2 - 10 m2), une salle de bain d'environ 6 m2 avec double vasque, une salle de douche d'environ 3 m2 et un WC.
- Au 2ème étage, un hall de nuit desservant 1 chambre d'environ 18 m2 et une cuisine d'environ 21 m2 pouvant être transformée très facilement en une 6ème chambre, si besoin.
La maison est sur un terrain de 7,30 ares, elle est agréable, chaleureuse, très bien isolée et offre de grands espaces de vie. Elle est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.
Double vitrage, chauffage au mazout avec thermostat d'ambiance, entretenu régulièrement et en parfait état de fonctionnement, électricité non conforme avec devis de mise en conformité d'environ 4700€. PEB B.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=jUrYnjqf6kW
Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
