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Référence: 7589362
Rue de la Ferme 2,
Saint-Josse-ten-Noode
Duplex
215 000 €
À vendre
- 1
- 1
- 83 m²
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Je prends rendez-vousDuplex à vendre Saint-Josse-ten-Noode
Saint-Josse - Magnifique duplex 1 chambre en parfait état
Très bel appartement d'une chambre en duplex d'environ 83 m2 (selon PEB) en excellent état, spacieux, lumineux et entièrement rénové en 2017.
Le bien est en 2 façades (angle) et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 4 lots sans ascenseur, idéalement situé à 200m de la place Saint-Josse, à 400m du métro Madou et à proximité des commerces et des écoles.
Il est réparti sur 2 niveaux et se compose:
- Au RDC, une entrée avec vestiaire et parlophone, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'une cuisine super-équipée (four, taque électrique, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), un salon lumineux et un WC invité avec lave-main.
- Au -1, une grande chambre d'environ 20 m2 avec accès à une salle de douche avec WC, une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge et un débarras.
Excellent état, finitions soignées, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, faibles charges, renseignements urbanistiques en cours, électricité conforme, PEB E.
L’immeuble a fait l’objet de plusieurs travaux : rénovation en 2017, façade arrière rénovée en 2021 (corniche, isolation, crépi), toiture refaite en 2024 (couverture, étanchéité, isolation) et installation d'un système de ventilation dans les caves.
L'appartement est actuellement loué et sera libre en septembre 2026. Excellent bien d'investissement, rendement brut 6%.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aCNruxbRDaD
Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
Le bien est en 2 façades (angle) et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de 4 lots sans ascenseur, idéalement situé à 200m de la place Saint-Josse, à 400m du métro Madou et à proximité des commerces et des écoles.
Il est réparti sur 2 niveaux et se compose:
- Au RDC, une entrée avec vestiaire et parlophone, une grande pièce de vie d'environ 50 m2 composée d'une cuisine super-équipée (four, taque électrique, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle), un salon lumineux et un WC invité avec lave-main.
- Au -1, une grande chambre d'environ 20 m2 avec accès à une salle de douche avec WC, une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge et un débarras.
Excellent état, finitions soignées, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, faibles charges, renseignements urbanistiques en cours, électricité conforme, PEB E.
L’immeuble a fait l’objet de plusieurs travaux : rénovation en 2017, façade arrière rénovée en 2021 (corniche, isolation, crépi), toiture refaite en 2024 (couverture, étanchéité, isolation) et installation d'un système de ventilation dans les caves.
L'appartement est actuellement loué et sera libre en septembre 2026. Excellent bien d'investissement, rendement brut 6%.
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Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
