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Référence: 7227794
Avenue des Criquets 1,
Watermael-Boitsfort
Immeuble mixte
890 000 €
À vendre
- 2
- 2
- 219 m²
- 150 m²
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Je prends rendez-vousImmeuble mixte à vendre Watermael-Boitsfort
Immeuble mixte - 2 logements + 1 commerce HORECA
Très bel immeuble mixte d'environ 219 m2 (selon PEB), comprenant un commerce HORECA et 2 appartements.
Le bien est idéalement situé entre le Bois de la Cambre et la Forêt de Soignes, à proximité de la Chaussée de la Hulpe, tram Coccinelles à 500m, nombreux commerces, bureaux et écoles internationales.
Il est réparti sur 3 étages et se compose :
Au RDC, un commerce HORECA d'environ 73 m2 avec 2 salles, une cuisine professionnelle, une réserve, un WC et une terrasse orientée ouest de 21 m2. Réaffectation possible sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Au 1er, un appartement d'environ 73 m2 (PEB) avec un salon lumineux, une cuisine super équipée, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 16 m2.
Au 2ème, un appartement d'environ 73 m2 (PEB) avec un beau salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, une grande chambre de 17 m2 et un bureau d'environ 7 m2.
Au sous-sol, un garage d'environ 17 m2, une grande cave de 30 m2 et une cave à vin de 4 m2. L'ensemble est extrêmement propre.
Une place de parking, châssis double vitrage PVC et compteurs privatifs, isolation (murs 2015 et toit 2013), parlophone, certificats électriques non conformes, RU disponibles, PEB E.
Le commerce est libre et les étages sont utilisés par les propriétaires comme un duplex 3 chambres + 1 bureau.
Beau potentiel d'aménagement, excellent bien d'investissement.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XzxaBqVwySt
Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
Le bien est idéalement situé entre le Bois de la Cambre et la Forêt de Soignes, à proximité de la Chaussée de la Hulpe, tram Coccinelles à 500m, nombreux commerces, bureaux et écoles internationales.
Il est réparti sur 3 étages et se compose :
Au RDC, un commerce HORECA d'environ 73 m2 avec 2 salles, une cuisine professionnelle, une réserve, un WC et une terrasse orientée ouest de 21 m2. Réaffectation possible sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Au 1er, un appartement d'environ 73 m2 (PEB) avec un salon lumineux, une cuisine super équipée, une salle de douche avec WC et une grande chambre de 16 m2.
Au 2ème, un appartement d'environ 73 m2 (PEB) avec un beau salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, une grande chambre de 17 m2 et un bureau d'environ 7 m2.
Au sous-sol, un garage d'environ 17 m2, une grande cave de 30 m2 et une cave à vin de 4 m2. L'ensemble est extrêmement propre.
Une place de parking, châssis double vitrage PVC et compteurs privatifs, isolation (murs 2015 et toit 2013), parlophone, certificats électriques non conformes, RU disponibles, PEB E.
Le commerce est libre et les étages sont utilisés par les propriétaires comme un duplex 3 chambres + 1 bureau.
Beau potentiel d'aménagement, excellent bien d'investissement.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XzxaBqVwySt
Contact +32 493 82 85 84 - info@mages.be - www.mages.be
